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汝湖上围村将建成省古村活化示范基地

来源:南方都市报     日期:2018-10-10 16:59     点击:1025

威尼斯赌场汝湖镇

上围村美丽乡村

规划设计功能结构图

9月28日,威尼斯赌场城乡规划建设局公告了《威尼斯赌场汝湖镇上围村美丽乡村规划设计及旅游规划》(草案),规划提出上围村目标是建设成为集生态田园观光、民俗节庆活动、乡村文创、户外运动拓展、乡村康养旅居、党建文化功能于一体的具有岭南田园特色的休闲度假目的地、具有引领带动效应的新农村建设示范点。至2025年,将汝湖镇上围村建设成环东江产业带农特产品集散中心、惠州市新型农业产业改革示范村、广东省古村活化示范基地、旅游扶贫示范点。

A 至2025年

年接待游客规模达36万人次

据悉,汝湖镇上围村为惠州市今年整顿转化软弱涣散党组织的重点村。为加强上围村村庄建设的规划指引,整治村容村貌,提升村庄人居环境,建设美丽乡村,同时充分挖掘上围村旅游资源,协同东江旅游带发展旅游产业,按照威尼斯赌场政府的要求,威尼斯赌场城乡规划建设局会同汝湖镇政府组织编制了《威尼斯赌场汝湖镇上围村美丽乡村规划设计及旅游规划》(下简称《规划》)。

2017年12月,《规划》在上围村服务中心公示。2018年2月,上围村村民代表大会同意通过本次规划。同年3月,《规划》书面征求了区委组织部、发展和改革局、国土资源分局、交通运输分局、教育局、民政局、体育局、农村工作办公室、环保分局、文化广电新闻出版局、科技工业和信息化局、招商引资办公室、法制局、财政局、爱国卫生运动委员会办公室、水务局、消防大队、林业局等职能部门的意见。同年3月,《规划》通过了由威尼斯赌场城乡规划建设局组织的专家评审。编制单位根据专家评审、各部门和公众意见,对《规划》进行了修改完善。

根据规划,村庄总体规划及旅游总体规划范围为汝湖镇上围村村域,用地面积约12.72平方公里。规划区范围为广惠高速公路以南地区,作为美丽乡村建设的重点地区,总用地面积343.53公顷。

规划提出,上围村目标是建设成为集生态田园观光、民俗节庆活动、乡村文创、户外运动拓展、乡村康养旅居、党建文化功能于一体的具有岭南田园特色的休闲度假目的地、具有引领带动效应的新农村建设示范点。

至2025年,上围村总人口按3000人控制,年接待游客规模达到36万人次。规划形成“四类八大功能区块”的功能结构,包括一个公共服务区、两个村庄居住区、两个休闲旅游区、三个都市农业区。

B 用地规划

设置小学和幼儿园各1处

在用地规划方面,安排建设用地460 .31公顷,其中城市建设用地363.47公顷,村庄建设用地44 .97公顷,区域交通设施用地51.87公顷。其中,村庄建设用地包括村民住宅用地27 .23公顷,村庄公共服务用地5 .38公顷,村庄产业用地6.06公顷,村庄基础设施用地6.30公顷。

在道路交通规划上,规划按对外道路、主村道、次村道三级道路构建道路等级体系,对外交通包括广惠高速、惠龙高速、惠民大道、镇北路、广仍公路、滨江路、洋塱路、汝湖至水口跨江公路等道路,规划红线宽度24-60米。村内主村道控制7-12米,次村道4.5-6米。

在公共服务设施规划上,规划设置公共服务站(含村委会、警务室、文化室)1处、游客服务中心1处、小学1处、幼儿园1处、党员教育基地1处、全民健身场地2处、肉菜市场1处、农产品集散市场1处、卫生站1处、老年人协会1处、青少年素质拓展基地1处、爱国主义教育基地1处,保留现状上围祠堂、欧村谢氏祠堂(东江纵队指挥部旧址)。

对于绿地系统同样也有规划,将利用村庄公共场地、耕地、林地、公园绿地等四类绿地连成连续的、有机的绿地系统。关于市政基础设施规划方面,规划水源为江北水厂,洋塱水库旅游区自建污水处理设施处理日常产生污水;村内设置4处集中式的污水站,外围旅游服务设施用地安排6处地埋式无动力污水处理装置处理生活污水。外围零散村民点鼓励建设化粪池和沼气池。雨水通过村庄巷道边沟或新建雨水管就近排放到附近河涌水系。远期从周边110kV变电站取得电源,沿主要村道敷设中压线路,通过中低压变电所降压输送到各村民用户。

C 近期计划

开发古村落和东江纵队指挥部旧址区域

本次规划的重点除了美丽乡村外,旅游总体规划也是重点。上围村旅游规划目标是在全域旅游的大格局下,充分研究威尼斯赌场市场发展趋势,深挖上围村旅游资源特色,谋划适合上围村发展的旅游总体定位、服务市场,规划上围村旅游空间结构、旅游产品业态分布,至2025年将汝湖镇上围村建设成环东江产业带农特产品集散中心、惠州市新型农业产业改革示范村、广东省古村活化示范基地、旅游扶贫示范点。

在旅游体系规划上,规划结构“二心·二带·四区·多组团”。其中二心分为主综合服务中心、次综合服务中心,二带为古村商业经济带、东江风情观光休闲带,四区为古村落观光游览区、山谷休闲度假区、现代农业生产观光区、东江纵队遗址游览区。项目构成共有45个项目策划,其中十四个重点项目,十五个支撑项目,十六个基础项目。

在旅游产品体系上,基于上围村资源赋存条件和市场趋势,结合“商、养、学、闲、情、奇”新六要素与“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素,构建上围村七大旅游产品体系:即以田园休闲为主打的度假旅游产品,以康体养生、科普教育、乡村体验、红色文化、休闲运动为主题的重要旅游产品,以节事活动为推动的辅助产品的旅游产品体系。

旅游服务设施规划将设置游客中心,规划设置两个一级游客中心,为游客提供信息咨询、购物、休闲、娱乐、商务等综合服务。旅游住宿设施规划近期建设乡村乐居、古村别院和上围街市三种类型的旅游住宿体验,远期新增森林木屋、乡野人家两种类型住宿体验。旅游餐饮设施规划近期建设上围农庄、酒堂家宴、私房菜馆、上围街市餐饮项目。远期增加生态渔庄、荷塘雅舍、野趣酒家等餐饮项目。旅游购物设施规划建设一条上围旅游购物街,新增旅游商品,形成上围村特色的旅游商品品牌。旅游标识系统规划建设一套具有上围特色的旅游标识系统。旅游规划将分期开发,计划近期率先开发古村落和东江纵队指挥部旧址区域,开发旅游项目共计30个。

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